Помощь адвоката в выписке человека из квартиры (снятии с регистрационного учета).

 

Снятие с регистрационного учета возможно в добровольном и в принудительном порядке.

В первом случае, гражданин, зарегистрированный в квартире, должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета.

Во втором случае, снятие выписка производится, исключительно, в судебном порядке.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ / Whats APP — БЕСПЛАТНО

Собственник квартиры вправе самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца в случае, если прописанное лицо не может явиться для снятия учета по объективным причинам: (служба в армии, нахождение в местах лишения свободы, смерть).

В данных ситуациях, владелец жилого помещения может, выписать человека из квартиры, предъявив в регистрирующие органы документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти.

Следует иметь ввиду, что иные причины, например, нахождение в другом городе, за границей, отсутствие времени или желания у зарегистрированного лица посетить МФЦ / МВД, его болезнь, не относятся к основаниям, позволяющим владельцу квартиры самостоятельно снять гражданина с регистрационного учета. В этих случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

 

В судебном порядке выписать человека из квартиры, (при отсутствии права собственности), можно в случае, если:
  • прекратились семейные отношения с собственником квартиры, (например, ввиду расторжения брака);
  • зарегистрированный в квартире, фактически, в ней не живет;у зарегистрированного есть недвижимость в собственности и/или живет он по другому адресу;
  • человек ведет асоциальный образ жизни;
  • зарегистрированный использует жилую недвижимость не по назначению (устройство в квартире мастерской, офиса).
Владелец квартиры может выписать родственника, если он в квартире не проживает или не является более членом семьи.

Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире, они также могут быть принудительно выписаны. Вместе с тем, если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Перечень лиц, которых нельзя принудительно снять с регистрационного учета, закон не устанавливает. Определенные сложности могут возникнуть при снятии с регистрационного учета в судебном порядке, лиц, относящихся к наиболее уязвимым социальным категориям (несовершеннолетние, престарелые и пр.)

Сложно снять с регистрационного учета граждан, у которых нет другого жилья.

Нельзя выписать из квартиры тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней.

Если у человека есть доля (незначительная) в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. В данной ситуации необходимо через суд признать долю незначительной и обязать собственника продать долю.

В случае, если зарегистрированное лицо проживает в квартире по договору социального найма — законом предусматриваются дополнительные основания для выселения из квартиры:
  • наниматель, либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
  • суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  • наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  • наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Для принудительного снятия с регистрационного учета необходимо подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры. После получения положительного судебного решения, его нужно отнести в МФЦ или МВД для оформления снятия с регистрационного учета.

 

ОБРАТИТЬСЯ К АДВОКАТУ:

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК или

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ:

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта
Котков
Оцените автора
Добавить комментарий

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта

Call Now Button